Location maison 750 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créhange (57690)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ophelie RUIZ GARCIA - iad

64 avis

06 04 65 47 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: LOCATION // CHARMANTE MAISON DE 60M² HABITABLE // 2 CHAMBRES // JARDIN // PORCHE COUVERT 2 VOITURES // TERRAIN CLÔTURÉ // LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
En rez-de-chaussée :
-Une entrée vous donnant accès à une cuisine dinatoire, entièrement équipée de placards neufs ainsi que d’électroménagers (hotte et plaque de cuisson neufs. Four, lave-vaisselle).
-Un salon de 13m² environ.
-Une salle d'eau moderne , récemment rénovée.
ÉTAGE :
-Une première chambre de 11m² environ avec armoire dressing, une deuxième de 10m² environ, toutes deux pourvues d'un joli parquet au sol.
SOUS-SOL :
-Une cave propre, avec point d’eau pour votre espace buanderie de 25m².
*Points techniques : Chaudière à condensation gaz / double vitrage / Isolation sous toiture.
Entretien de la chaudière pris en charge par le propriétaire.
Cette maison possède un terrain arboré et clôturé. Vous profiterez d’un beau jardin avec espace terrasse, d’un porche pour y stationner 2 voitures et enfin un cabanon pour plus de rangement.
Ce bien est situé dans un secteur proche de toutes commodités et écoles.
Travaux d'isolation extérieur et de façade réalisés cette année.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903618 - Réf Superimmo : ANLX100MX4

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC

Honoraires : 420 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 855 € / an

Maximum : 1 157 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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