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Location maison 890 € CC
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruoms (07120)

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  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sandrine Varin - iad

Sandrine Varin - iad

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Description

iad France - Sandrine Varin vous propose: Maison neuve de 2024 dans un lotissement calme à proximité du centre-ville de Ruoms
Découvrez cette charmante maison de plain pied, orientée Est-Ouest, mitoyenne des 2 cotés côté, qui allie confort et modernité. Située dans un lotissement paisible, elle bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Terrain : 300 m² avec une terrasse de 14 m² Annexe :
Annexe de 8 m², idéale pour créer une buanderie ou un espace de rangement.
+ : Volets électriques dans la partie salon et volets battants en bois pour les chambres, climatisation réversible. Faible charge énergétique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 409 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1888202 - Réf Superimmo : ANLXZVFLC
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Caractérisques
Loyer : 890 € CC Prix en baisse

Honoraires : 409 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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