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Description

Les Allées Florentines, résidence sécurisée idéalement située. Jolie villa climatisée,T3 comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et toilettes, et à l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau. Le tout avec terrasse, jardinet, garage et 2 places de parking. L'eau froide est incluse dans les charges.
Classe énergie : C
LOYER : 950€ CC/mois dont 46€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 904€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 475.60€ TTC dont 178.35€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 475,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 904.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 904 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. ad 8401 2022 000 000 599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 7086-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANLXZYIEH
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 46 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 904 €

Frais d'état des lieux : 178,35 € - Honoraires : 475,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 787 € / an
Maximum : 1 066 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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