Location maison 760 € CC

57,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

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1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Agence PIERREVAL Poitiers

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Description

Réf : 1-89SALVERT
Disponible immédiatement, cette maison individuelle en parfait état est idéalement située dans le secteur prisé de la Demi-Lune à Poitiers. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant directement sur le garage, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle de bains. Le garage, attenant à la maison, permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique.
Honoraires de 632 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 86012018000034340

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1-89SALVERT-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANLXZZWG5

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 632 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,73 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 275 € / an

Maximum : 1 727 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 397834581