Location maison 560 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-en-Lieu (52100)

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GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : VSB5B
A VILLIERS-EN-LIEU (52100) - À seulement 5 minutes de Saint-Dizier, dans le village prisé de Villiers-en-Lieu, GB IMMOBILIER vous propose cette maison en duplex de type F3 d’une superficie de 55 m2.
Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, séparée par un comptoir. Depuis le séjour, vous aurez accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Ce logement est à la fois moderne, lumineux et en excellent état. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et les volets sont électriques pour plus de confort et de sécurité.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin, vous pourrez profiter d'un parc de jeux à proximité, parfait pour les familles. De plus, une place de stationnement gratuite est incluse avec le logement.
Disponible à partir du mois de janvier 2026, ne tardez plus et contactez GB IMMOBILIER, votre agence de proximité.
___________
Loyer HC : 540€
Charges récupérables : Provisions 20€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 332€ TTC (Dont 165€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 540€ TTC
DPE réalisé le : 11/08/2025
DPE : 143 Kwh/m2/an - C / GES : 29 KgCO2/m2/an C (Energie finale : 133 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 810€ et 1150€
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : VSB5B - Réf Superimmo : ANLXZQBJ8

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 704 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 janvier 2026	55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 2018	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376