Location maison 536 € CC

55,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bengy-sur-Craon (18520)

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Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

GROUPE IMMOREVENTE

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Description

ENTRE AVORD ET LA GUERCHE SUR L'AUBOIS - INTÉRIEUR EN TRÉS BON ÉTAT
Cette maison de 2 pièces orientée nord-sud de 56 m² à Bengy-sur-Craon (18520) propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing meublé et un bureau avec rangements sous rampants, le tout équipé de volets électriques. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état. Le terrain clos de la propriété est de 251 m². Petit garage pour moto / vélo / voiture électrique. Atelier non attenant. Assainissement collectif. 1er mars.
Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Lycée Agricole Privé de Bengy. Côté transports en commun, on trouve la gare Bengy-sur-Craon à quelques pas de la maison. Il y a un restaurant et une épicerie à proximité.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536 €/mois. Dépôt de garantie 536 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : LM4017-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANLXUDBVQ

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Caractérisques

Loyer : 536 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 536 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 536 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,5 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 251 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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