Location maison 820 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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Chauffage individuel électrique (convecteurs)

MA GESTION LOCATIVE

853 avis

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Description

L'agence Ma Gestion Locative propose à la location cette maison T2 BIS offrant un cadre de vie lumineux et agréablement boisé.
Localisation privilégiée : La maison se trouve à seulement 10 minutes de marche du lac et de la plage de Tanchet. Les commodités sont faciles d'accès (3 minutes en voiture du SUPER U), ainsi que le Casino des Pins et le Zoo...
Elle comprend au rez de chaussée : salon séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur) , wc séparés et à l'étage : wc séparés, salle d'eau et 2 chambres dont 1 avec placard.
Vous bénéficierez d'un jardinet et de deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du soleil.
Une place de parking privé est incluse.
Accès à la piscine commune de la résidence.
Disponible début décembre .
Coup de coeur assuré !
Contactez nous rapidement au 02 51 32 01 94 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 28662 - Réf Superimmo : ANLXZZBNQ

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 8 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 812 €

Frais d'état des lieux : 161,43 € - Honoraires : 591,91 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 2 chambres	1 niveau
Parking extérieur	Année de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2022.

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