Location maison 615 € CC

49,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courtenay (45320)

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Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Courtenay Habitat

02 38 07 30 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? Au coeur de Courtenay – Charmante maison en location avec garage et terrasse
Découvrez cette agréable maison idéalement située en plein centre de Courtenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie locale !
? Le bien se compose de :
2 chambres spacieuses avec rangements
Possibilité d'une 3? chambre ou d'un espace bureau selon vos besoins
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Cuisine fonctionnelle, ouverte ou semi-ouverte selon aménagement
Salle d'eau moderne
Garage fermé pouvant accueillir un véhicule (rare en centre-ville !)
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
Dépendances / espaces de rangement selon configuration
? Les atouts :
Emplacement central, tout à pied
Maison lumineuse et agréable
Possibilités d'aménagement selon vos envies
Garage + terrasse : un vrai confort au quotidien
Quartier vivant tout en restant calme
Ce bien allie praticité, confort et potentiel, parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant une pièce supplémentaire.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : LM482-COURTENAY45 - Réf Superimmo : ANLX101C5T

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Caractérisques

Loyer : 615 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,18 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 204 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 812023117 - N° de carte professionnelle : 45022015000000050