Location maison 700 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

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Exclusivité

BSK Immobilier - ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU

06 28 04 62 05

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Description

A proximité de la place des Justices, venez poser vos valises dans cette charmante petite maison de type 2
composée au rez de chaussé d'une pièce de vie , d'une arrière cuisine avec wc . A l'étage vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce de rangement. Vous pourrez profiter du soleil avec sa petite cour ensoleillée.
Loyer 650€ + 50€ de charges ( Eau et Ordures ménagères ) .
L'électricité et le Gaz seront à votre charge.
Visite virtuelle en ligne - aucune visite ne sera accordée sans dossier Locataire validé.
Cette annonce référence 229840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019.
Honoraires à la charge du locataire : 238,35 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 229840 - Réf Superimmo : ANLXVHC2Q

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 238,35 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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