Location maison 1 280 € CC

44,45 m²

2 pièces 2 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Meublée

Progress Immo

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Description

"Maison à louer, atypique - Quartier La Varenne, proche commerces
Progress-Immo vous propose à la location, une maison de 44,45m2 carrez et 58.46m2 utiles, avec cour privative.
A 2 minutes des commerces, proche écoles, 7 minutes RER
Elle se compose d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec mezzanine, un dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge et une chambre-bureau sous combles.
Chauffage individuel par pompe à chaleur neuve, eau chaude électrique.
Loyer 1.280€ dont 80€ de provisions pour charges (eau froide, entretien pompe à chaleur et TOM)
Dépôt de garantie : 2.400€
Honoraires à la charge du locataire : 666.75€ dont 133.35€ d'état des lieux

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86469868 - Réf Superimmo : ANLXZYFFP

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Caractérisques

Loyer : 1 280 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €

Frais d'état des lieux : 133,35 € - Honoraires : 533,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,45 m² (carrez : 44,45) - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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