Location maison 310 € CC

42,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thoiré-sur-Dinan (72500)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

Patrimoine immo

06 73 77 02 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À louer maison de bourg de 42 m² avec garage attenant, située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et abordable.
Description du bien
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, coin cuisine, salle de douche, WC, garage attenant
Étage : palier desservant une chambre confortable
Caractéristiques
DPE : E | GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 914 à 1238 €/an
Chauffage : électrique
Conditions de location
Loyer : 310 € / mois hors charges
Dépôt de garantie : 1 mois HC
Bail : location nue, durée 3 ans renouvelable
Disponibilité : immédiate
Points forts
Garage attenant inclus
Centre bourg, commodités accessibles à pied
Loyer attractif et logement fonctionnel
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 310 €/mois. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : LM485-PATRIMOINEIMMO - Réf Superimmo : ANLX101C1S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 310 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 310 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 436 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 51 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 914 € / an

Maximum : 1 238 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PATRIMOINE IMMO

Siren : 919435735 - N° de carte professionnelle : 72012022000000014