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Location maison 800 € CC
41,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Agence Duret La Roche-sur-Yon

Agence Duret La Roche-sur-Yon

420 avis
02 52 09 72 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A LOUER – Appartements meublés T2 à La Roche-sur-Yon, au coeur de la nature.
Découvrez La Vrignaie, un hameau résidentiel unique à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, niché dans un environnement verdoyant et paisible, à 30 minutes de l'océan.
Le logement T2 de 41m² dispose :
- d'une terrasse privative de 15 m²
- d'une salle d'eau PMR, accessible en fauteuil roulant
- d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café expresso)
- de tout le mobilier et les équipements nécessaires à une location meublée
- d'un jardin individuel clôturé
Des espaces collectifs conviviaux et sécurisés :
– Parking privé
– Salle commune de 120 m² (bibliothèque, TV, cuisine)
– Terrasse avec mobilier, terrain de boules
– Laverie équipée
– Potager partagé
Une immersion en pleine nature
Le domaine préserve une zone humide classée avec daims, ruches, mare naturelle et chênes centenaires… Un cadre de vie unique où bien-être rime avec tranquillité.
Localisation idéale :
– À 5 min du centre-ville de La Roche-sur-Yon
– À 30 min des plages
– Transports en commun à proximité
Disponibilité immédiate – contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
EM
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Loyer de base 640.00 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : LM20348-DURET - Réf Superimmo : ANLXZ3UIX
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Caractérisques
Loyer : 800 € CC Prix en baisseCharges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 960 €

Barème d’honoraires : voir le barème

41,42 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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