Location maison 965 € CC

40,14 m²

3 pièces 3 p

Sanguinet (40460)

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Meublée

Home|40

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Description

L'agence HOME 40 vous propose A LOUER à l'année cette maison individuelle à Sanguinet, idéalement située dans une impasse et proche du port de l'Estey. Maison neuve de 40.14 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un coin jardin. Une place de stationnement est également à disposition. Chauffage : climatisation réversible. Montant du loyer charges comprises : 965 euros/mois, location meublée (950 euros de loyer + 15 euros de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur). Honoraires de location : 441 euros. Dépot de garantie : 1900 euros. Début du bail : début décembre 2025. Durée : 1 an renouvelable.
Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LM519-PLACIMMOCONSEIL - Réf Superimmo : ANLXZUY5H

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Caractérisques

Loyer : 965 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 441 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,14 m² - 3 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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