Location maison 580 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Chauffage individuel électrique

A2M immobilier

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Description

G86 - Dans le vieux quartier de Montferrand, proche des commerces et du tramway, 48 place Marcel Sembat à Clermont-Ferrand, une maison d'habitation de type T2 de 40,64 m². Cette maison en bon état se compose d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur la pièce de vie, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cour privatives avec deux cabanons complètent cette maison. Le loyer mensuel est de 580 EUR. Le dépôt de garantie est de 580 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 365,76 EUR et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_89587_32275081)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : AG1035-290 - Réf Superimmo : ANLX10177N

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1880
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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