Location maison 655 € CC

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

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2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

LOCAGEST18

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Description

Réf 1496.00 - BOURGES GARE - MAISON DE VILLE TYPE 3 DE 40 m² SURFACE HABITABLE - 60m² AU SOL - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - TRES BONNE CLASSIFICATION ENERGETIQUE - LUMINEUSE - A MOINS DE 5 MIN À PIED DE LA GARE - Pièce à vivre avec Espace cuisine aménagé et équipé, 2 Chambres, salle d'eau avec douche, toilettes.
Dépendances : 2 places de parking privatives, Cave.
Type de chauffage : Climatisation réversible.
Contenu des charges : Taxe ordures ménagères, Entretien de la climatisation -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LM1498-LOCAGEST18 - Réf Superimmo : ANLX101U5W

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Caractérisques

Loyer : 655 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambres	2 Parkings
Cave	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 447 € / an

Maximum : 607 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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