Location maison 490 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angeac-Champagne (16130)

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Exclusivité
Meublée

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Entre Cognac et Segonzac, découvrez à la location cette maison meublée de 35m2 offrant un séjour avec partie cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson gaz, hotte et micro-ondes), une chambre, une salle d'eau et toilettes. Parking proche.
Pompe à chaleur air/eau.
Toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères).
Disponible de suite.
Honos si résidence secondaire : 420€ TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 160054790 - Réf Superimmo : ANLXZJPLM

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Dépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 40 € - Honoraires : 702,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373