Location maison

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillac (81600)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

BENAC Immobilier Gaillac

05 63 58 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville avec beaucoup de charme situé en centre ville de Gaillac sur 3 niveaux, comprenant une pièces de vie avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. Au 1er étage une chambre avec salle de bains et au 2 nd étage une seconde chambre sous les combles.
Maison entièrement rénovée et meublée.
Poêle à bois. Libre immédiatement
Loyer de base 479 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 958 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000128

Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : LM25122-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXQEEB

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Caractérisques

Charges : 11 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 958 €

Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 374 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 3 pièces - 2 chambres	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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BENAC IMMOBILIER GAILLAC

Siren : 824316236 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000015694