Location maison 950 € CC

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

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Meublée
Terrasse - Veranda
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

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Description

Réf. AN005209 - IMODIRECT Vous présente : Île des Marinas – Cap d'Agde
Rare à la location ! Charmante maison T3 en résidence sécurisée
Située au cœur du cadre idyllique de l'Île des Marinas, cette maison T3 meublée, au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement du Cap d'Agde.
Vous apprécierez :
• Au rez-de-chaussée :
Un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée
Un WC indépendant
De nombreux rangements
Une véranda prolongée par une spacieuse terrasse avec vue sur les bateaux, idéale pour les moments de détente
• À l'étage :
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Confort :
Climatisation – Double vitrage – Location meublée
Eau froide inclus dans les charges
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Surface habitable : 34,76 m2
Surface au sol : 51,83 m2
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 382,36 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : AN005209 - Réf Superimmo : ANLXZXTQ0

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 895 €

Frais d'état des lieux : 104,28 € - Honoraires : 382,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	34 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveau	Terrasse - Veranda
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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