Location maison 3 800 €

330 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Echenevex (01170)

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PROPERTY GENEVA

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Description

ECHENEVEX (01710) : Location d'une propriété d'exception ave
ECHENEVEX (01710) : Propriété d'exception avec vue Mont-Blanc située à Échenevex Aux portes de Genève dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, et à proximité immédiate du Golf de Maison Blanche, cette élégante maison familiale de standing offre environ 350 m2 habitables, de superbes volumes et une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et le Lac Léman.
Nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m2, exposé plein sud, cette propriété se distingue par son cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
o Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse panoramique
o Deuxième salon avec véranda, idéal pour un espace détente ou bureau
o Cuisine équipée semi-ouverte
o WC visiteurs
Au premier étage :
o Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche / WC
o Salle de bains avec douche et WC
o Espace bureau ou salle de lecture
Au deuxième étage (combles aménagés) :
o Deux chambres supplémentaires avec salle de douche et WC privatifs
o Salle de jeux ou espace multimédia
Extérieurs :
o Grande terrasse avec vue spectaculaire sur les Alpes
o Jardin arboré et entièrement clôturé
o Parking privatif extérieur
o Double garage indépendant
Prestations complémentaires :
o Cheminée à l'éthanol
o Chauffage électrique
o Fibre optique installée
o Environnement très calme, sans vis-à-vis
- Emplacement privilégié :
o 10 minutes de Gex
o 20 minutes de Genève et de l'aéroport
o 1 km du Golf de Maison Blanche
o Proximité des écoles internationales, commerces et transports
________________________________________
- Une maison idéale pour une famille, offrant confort, espace, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Genève.
- Dossier complet sur demande.
________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 554 - Réf Superimmo : ANLXZX5P9

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Caractérisques

Loyer : 3 800 €	Dépôt de garantie : 3 800 €

Frais d'état des lieux : 990 € - Honoraires : 2 640 €.

330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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