Location maison 750 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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Meublée
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Clémence ALLIOT - iad

13 avis

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Description

iad France - Clémence Alliot vous propose: Opportunité Rare en LOCATION MEUBLÉE - Maison type T2 aux Sables-d'Olonne en Vendée
Situation exceptionnelle pour cette charmante maison de type T2 située quartier ARAGO. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 17m², avec un coin cuisine aménagé et équipé. Également une chambre de près de 10m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
LOYER : 650€ + 100€ de charges (eau, électricité, ordures ménagères)
Ne manquez pas cette occasion de devenir locataire de cette magnifique maison entièrement rénovée récemment.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 220 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1838092 - Réf Superimmo : ANLXZEPSQ

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 100 € / mois

Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 892750480

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