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Location maison 2 560 €
319 m²
8 pièces
8 p
La Fouillouse (42480)
319 m²
8 pièces
8 p
La Fouillouse (42480)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse à louer – Habitation ou activité
> Avenue Jean Faure, 42480 La Fouillouse
Située sur la commune de La Fouillouse, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle convient aussi bien à un usage exclusif d’habitation qu’à un usage mixte (habitation + activité professionnelle, bureau, atelier, profession libérale, etc.).
Le bus passe au pied de la maison, offrant une accessibilité idéale.
Description générale
La maison s’étend sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 343 m².
Elle peut être louée dans son intégralité ou en deux logements indépendants.
Maison de type T8
• Loyer : 2 560 € / mois hors charges
• Charges comprenant le gaz, l’électricité, l’eau, ainsi que l’entretien du jardin, le ramonage et l’entretien de la chaudière : 571,50 € / mois
• Dépôt de garantie : 5 120 €
• Frais d’agence : 2 428,16 € TTC
Cette configuration comprend la maison complète :
6 chambres, plusieurs pièces de vie, deux cuisines (dont une d’été), deux salles de bains, un jardin d’hiver, une terrasse, un garage et un jardin privatif de 343 m².
Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement et cadre de vie agréable.
Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou une combinaison des deux.
Les atouts
• Commune de La Fouillouse, à 20 min de Saint-Étienne
• Bus au pied de la maison
• Grand jardin privatif (343 m²)
• Garage, stationnement sur la propriété et places gratuites disponibles au pied de la maison.
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
• Usage mixte possible : habitation et/ou activité professionnelle
Possibilité de location en deux logements distincts
T6 – 1 720 € / mois hors charges
Le logement correspond à une habitation occupant le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison.
Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, un dégagement, un jardin d’hiver, une cuisine d’été, une terrasse et un garage.
Ce logement offre de beaux volumes, une luminosité agréable et la possibilité d’aménager un espace professionnel ou libéral selon les besoins.
T2 – 640 € / mois hors charges
Le logement comprend une habitation située au sous-sol de la maison.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un couloir.
Ce logement peut convenir à une personne seule, un couple, ou à un usage professionnel complémentaire.
Libre dès à présent.
Modalités de candidature
Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidature sont à déposer en ligne sur notre site, rubrique :
Louer > Dossier de candidature > Lien ZeloK
Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 86400081 - Réf Superimmo : ANLXZTUET
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| Loyer : 2 560 € |
| 319 m² - 8 pièces | Jardin (343 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 480 € / an
Maximum :
7 420 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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