Location maison 510 € CC

28,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

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Exclusivité
Meublée
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Fütterer Property

49 avis

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Description

Fütterer Property vous propose : Pavillon meublé et équipé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de la lagune.
Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité jusqu'à juin 2026.
Ce pavillon climatisé et rénové se compose comme suit : La véranda est équipée d'un canapé d'appoint avec 2 fauteuils, et donne sur une terrasse d'angle ombragée avec un espace repas accessible depuis la cuisine.
L'espace salon/cuisine est équipé d'un canapé-lit confortable (140x190), TV (chaines françaises), rangements, table avec 5 chaises pliantes, coin cuisine équipé (plaques de cuisson 2 feux induction, cafetière Senseo, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec compartiment congélateur).
Les WC séparés sont au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, vasque avec rangements et sèche-serviettes).
Un escalier assez raide mène à la mezzanine aménagée en chambre avec porte coulissante, lit 160x200 et cabine avec lit simple (90x190), penderies.
Loyer : 480€/mois + 30€ de provisions pour charges (eau comprise).
Dépôt de garantie : 480€
Frais d'agence : 313€
La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC).
Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1324-FUTTERER - Réf Superimmo : ANLXZKK39

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 85 € - Honoraires : 313 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,49 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 Parking
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 371 € / an

Maximum : 503 € / an

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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843

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