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Location maison 5 900 €
279,59 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sèvres (92310)
279,59 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sèvres (92310)
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- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sèvres - BRANCAS - Maison à louer - 8 pièces - 5 chambres - 279,59m² Carrez - Terrain 780m².
Dans le quartier le plus recherché de Sèvres, sur les hauteurs prisées de Brancas, à deux pas de Boulogne-Billancourt et du parc de Saint-Cloud, découvrez cette somptueuse maison en meulière de 279,59 m² loi Carrez, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère allie le charme authentique de l’ancien à un confort contemporain d’exception. Baignée de lumière, elle bénéficie d’une vue époustouflante depuis ses nombreuses terrasses, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux, en rez-de-jardin un vaste espace modulable ouvre sur une terrasse plein sud et se prête parfaitement à une salle de jeux, un home-cinéma ou un appartement indépendant selon les besoins. On y trouve également une salle de sport, une salle de douche avec toilettes, une buanderie équipée, une chaufferie et de nombreux rangements.
Au niveau principal, une entrée élégante mène à un double séjour lumineux avec cheminée et triple exposition, une salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l’étage, trois grandes chambres enfants avec dressings intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier niveau accueille une suite parentale aux volumes généreux, composée d’une vaste chambre, d’un dressing/boudoir et d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne et toilettes. Une cinquième chambre ou bureau complète cet étage.
En complément, la maison dispose d’une cave à vin, de plusieurs abris de jardin et d’un garage double.
Lumineuse, spacieuse et pleine de charme, cette demeure saura séduire les amateurs de belles propriétés par ses volumes, ses vues dégagées et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5.900€.
EXCLUSIVITÉ.
Contact: / 07 50 40 95 10
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1489LOCDAC2 - Réf Superimmo : ANLXZ4OWR
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Loyer : 5 900 €  | Dépôt de garantie : 5 900 € |
Frais d'état des lieux : 739,35 € - Honoraires : 2 957,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 279,59 m² - 8 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Orientation : Sud | Vue sur verdure |
| Année de construction : 1910 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 17 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 070 € / an
Maximum :
5 560 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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Siren : 833924228 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 032 722
07 50 40 95 10
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