Location maison 13 500 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mougins (06250)

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Limandat Immobilier

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Description

Villa Romantica - Mougins
Mougins, villa moderne – 6 suites – Piscine
Implantée au cœur d’un terrain paysager de 1 000 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son architecture résolument moderne. À seulement quelques minutes des commodités, elle déploie 260 m² d’espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur une terrasse avec piscine et un jardin soigneusement aménagé. Pensée dans un esprit design et minimaliste, la villa marie élégance et confort grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées.
La villa dispose de six suites, chacune avec salle de bain privative et réparties sur deux niveaux. De larges baies vitrées toute hauteur laissent pénétrer la lumière à chaque instant, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur
Prestations supplémentaires : Climatisation réversible, internet haut débit, portail électrique, buanderie, parking 4voitures, piscine
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée avec toilettes invités
– Grand salon lumineux vue jardin et piscine
– Salle à manger
– Cuisine ouverte entièrement équipée
– Master suite avec lit 160x200, salle de bain (douche, baignoire, WC), dressing, accès jardin
– Chambre 2 avec lit 140x200, salle d’eau avec WC
– Terrasse extérieure avec salon lounge, transats
– Accès piscine
1er étage :
– Chambre 3 avec lit 160x200, salle d’eau en suite (douche, WC)
– Chambre 4 avec lit 140x200, salle d’eau en suite (douche, WC)
– Chambre 5 avec lit 160x200, salle d’eau en suite (douche WC), terrasse
– Master suite avec lit 180x200 dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC)
– Buanderie
– Terrasse
– Espace bureau
– Dressing
Extérieurs :
– Jardin paysager 1 000 m²
– Piscine
– Parking 3/4 voiture
Location longue durée 10 mois : 13 500 euros par mois
Location longue durée 12 mois : 15 000 euros par mois
L’estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situe entre 1010 € et 1430 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 86351841 - Réf Superimmo : ANLXZN75R

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Caractérisques

Loyer : 13 500 €

260 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2024
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1960	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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