Location maison 4 900 € CC

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Louveciennes (78430)

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Meublée
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence des Trois Grilles

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Description

Située au calme dans un quartier particulièrement recherché de Louveciennes, cette maison lumineuse de 232 m² est nichée dans un écrin de nature très protégé.
Entièrement rénovée, elle vous séduira par son cachet, ses volumes, sa cheminée ou son élégant escalier. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre sur le jardin. Au rez-de-jardin, la salle-à-manger est contigüe à une cuisine (équipée) qui s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Dans les étages, quatre chambres, dont deux avec salles-de-bains attenantes, deux bureaux (ou chambres), deux salles-de-douche. De nombreux rangements, une cave à vins, deux places de stationnement, complètent l'ensemble.
A mi-chemin entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, cette propriété sera idéale pour accueillir une vie de famille sereine, à proximité notamment des arrêts de bus pour la British School, le Lycée International, Blanche de Castille ou l'Institut Notre-Dame, mais aussi à 12' à pied de la gare SNCF (Ligne L direction La Défense et Paris-Saint-Lazare).
La location est proposée en bail meublé long.
Honoraires de 3 016 € TTC à la charge du locataire comprenant 696 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4900 €/mois. Dépôt de garantie 4 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence des Trois Grilles : Assitant(e) Trois Grilles
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : LM610-LEGOVIC - Réf Superimmo : ANLXYWK3F

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Caractérisques

Loyer : 4 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 640 €

Frais d'état des lieux : 696 € - Honoraires : 3 016 €. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 800 m²	Vue dégagée
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 484455027 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 023 670