Location maison 1 485 € CC

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mongausy (32220)

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Meublée

Stéphane Plaza Immobilier Auch

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Description

Découvrez cette splendide maison Gasconne entièrement rénovée que nous vous proposons à la location meublée ou non. Située dans un environnement exceptionnel au coeur de la campagne gersoise, elle saura vous séduire par ses importants volumes, sa rénovation avec des matériaux nobles et son magnifique pigeonnier. Dès l'entrée, vous apprécierez l'authenticité du lieu. Vous y trouverez une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur un salon très cosy avec une belle cheminée en brique et son poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres confortables et lumineuses et une vaste salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage central bois et pellets a été installé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 9500m2 en position dominante avec un petit étang et entouré de cultures bio. Une vaste dépendance ouverte, vous permettra d'abriter vos véhicules ou stocker vos matériels. Vous souhaitez vous installer en famille pour profitez de la quiétude du lieu ou pour y créer une activité professionnelle, ce bien pourra s'adapter à vos envies. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 3058 - Réf Superimmo : ANLXZEFPY

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Caractérisques

Loyer : 1 485 € CC	Charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 1 450 €

Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 460 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 896 € / an

Maximum : 2 566 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 840705354 - N° de carte professionnelle : 32012018000032999