Location maison 2 300 € CC

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vieille-Toulouse (31320)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Vieille Toulouse, à proximité immédiate du Golf, belle opportunité de location meublée, sur les hauteurs, avec vue dégagée.
Découvrez une réhabilitation de qualité pour cette maison de type 6/7 , une surface habitable de 227 m² sur une parcelle de 1320 m² environ,
Dans une ferme lauragaise, comprenant au RDC, une
entrée, un séjour traversant de 56 m² donnant sur un patio intime (27 m²), une
cuisine et arrière cuisine, un WC, une partie nuit composée d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), deux chambres, une SDB, WC, et à
l'étage, un espace bureau de 13 m², 2 grandes chambres, SDB et WC -
Garage.
Alliant un style contemporain & authentique, avec des volumes remarquables, des
prestations de qualité et un jardin privatif avec terrasse.
Maison en cours d'aménagement...
5 chambres
6 pièces
R+1
Cuisine séparée.
Chauffage Pompe à chaleur, air pulsé.
Terrasse.
1 garage.
Loyer de 2300 Euros.
Charges : 0
Caution : 4600 Euros
1er contact par mail. Visite possible
Maison disponible à partir du 15 septembre.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 3€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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