Location maison

225,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine de 15 m²
Piscine

JJC International

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Description

Villa spacieuse 10 personnes disponible au mois
Disponible du Novembre à fin Avril.
Située en périphérie de Biot, cette villa spacieuse est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec Sophia Antipolis et les écoles internationales. Le vaste séjour ouvert avec salle à manger donne sur plusieurs terrasses, parfait pour profiter pleinement du style de vie intérieur/extérieur.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Le niveau jardin accueille trois chambres : une double, une avec lits jumeaux partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.
En demi sous-sol, une chambre double supplémentaire avec salle d’eau et WC privatifs. A l'étage une mezzanine avec deux lits jumeaux – idéale pour les enfants ou les invités. Une buanderie séparée complète le confort.
Détendez-vous au bord de la piscine équipée de transats, ou profitez du calme environnant sur l’une des nombreuses terrasses.
Malheureusement cette villa n'est pas adapté pour les personnes à mobilité réduite.
CLASSEMENT DES MEUBLES DE TOURISME 3***
Réf. LV1525 - Provision sur charges récupérables 2 000 €/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 5 000 € TTC - Dépôt de garantie 10 000 € - Classe énergie 100.3 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 10.2 kg CO2/m².an (B) - JJC International - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 37894831900017 - CPI 06052015000001730 - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : LV1525 - Réf Superimmo : ANLXZPH40

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Caractérisques

Charges : 2 000 € / mois	Dépôt de garantie : 10 000 €

Honoraires : 5 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

225,6 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 15 m²	Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10,2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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Siren : 378948319 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 730