Location maison 2 242 € CC

223 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44000)

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1 Garage

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

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Description

Rare sur le marché, dans une rue calme du très prisé quartier Américains, grande maison aux belles prestations idéale pour une grande famille. Sur une parcelle de 426 m2 , elle offre sur 183 m2 habitables un salon-séjour de 32 m2 sur parquet, grande cuisine aménagée 16 m2 , 5 chambres spacieuses, 3 bains ( 2 sde +1 sdb), vaste jardin, garage, cave , buanderie, grenier + studio indépendant au rdc de 32 m2 avec pièce de vie + coin cuisine, salle d’eau , wc. Libre 15/12/2025

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 502 - Réf Superimmo : ANLXZY54L

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Caractérisques

Loyer : 2 242 € CC	Dépôt de garantie : 2 219 €

Frais d'état des lieux : 648 € - Honoraires : 3 772 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 décembre 2025	223 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 426 m²
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1950
Séjour de 32 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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