Location maison 1 319 € CC

219 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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Exclusivité
1 Garage

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Située au cœur du centre historique de Cognac, en Charente, venez découvrir à la location cette belle maison de ville avec jardin et garage, offrant de beaux volumes et de jolis planchers anciens.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque induction, d'un cellier et toilettes.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et toilettes.
Au 2ème étage : un palier menant à deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes. Grenier.
Idéal pour une famille avec enfants pour une vie citadine.
Chauffage central au gaz de ville.
Disponible à partir du 04 Janvier 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240€ et 3 080€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Etat des lieux par commissaire de justice en sus : 220€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 160052959 - Réf Superimmo : ANLX100R00

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Caractérisques

Loyer : 1 319 € CC	Dépôt de garantie : 1 285 €

Honoraires : 1 808 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 04 janvier 2026	219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²
1 Garage	Cave
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373