Location maison 3 900 €

213 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Gex (01170)

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Meublée

PROPERTY GENEVA

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Description

PITEGNY (GEX). À Louer Superbe Maison de 6 Chambres avec
PITEGNY (GEX): Superbe Maison de 6 Chambres avec Vue Panoramique à Pitegny (Pays de Gex) disponible à partir du 1er juillet (location longue durée, meublée). Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, située au calme à Pitegny, un hameau prisé entre Cessy et Grilly, au sud de Gex.
Points Forts :
213 m2 habitables sur 3 niveaux
Environ 170 m2 de jardin privé + 55 m2 de terrasse surélevée
6 chambres, 3 salles de bains modernes, plusieurs espaces de vie
Vue imprenable à 270o sur les Alpes, la vallée du Rhône et le massif du Jura
Carport pour 2 voitures
Proposée meublée ou vide selon vos besoins
- Agencement :
Rez-de-chaussée (élevé) :
Pièce de vie en L avec cuisine ouverte entièrement équipée
Vue spectaculaire depuis le séjour
1 chambre, 1 salle d'eau (douche), 1 bureau
Accès direct à la grande terrasse surélevée, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions
Étage supérieur :
3 chambres, 1 salle de bain (avec baignoire et douche)
Dressing
Sous-sol :
2 chambres, 1 salle d'eau (douche)
Grande salle familiale / salon multimédia, buanderie, local technique
- Équipements :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage et au sous-sol
Sèche-serviettes chauffants dans chaque salle de bain
Système d'adoucissement de l'eau (réduction de la dureté de 32oTH à 7oTH idéal pour la peau et les cheveux)
Animaux bien élevés acceptés
- Environnement :
Situation très calme en impasse, voisinage agréable
Accès direct à de nombreux sentiers de balade et piste cyclable reliant Divonne
Proximité des écoles internationales, de Genève et des institutions onusiennes
- Temps de trajet (en voiture) :
Divonne-les-Bains : 10 min
Versoix / Collège du Léman / Geneva English School : 15 min
Ecolint La Châtaigneraie : 15 min
ONU / Nations à Genève : 25 min
Arrêt de bus le plus proche (Cessy Côte du Moralay) : 4 min en voiture / 6 10 min à vélo
Ligne 60 : directe vers Cornavin via Nations
- Commerces à proximité :
Intermarché & Lidl (Gex) : 5 min
Colruyt (Cessy) : 6 min
Carrefour (Segny / Divonne) : 10 min
- Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison spacieuse, entièrement rénovée, avec des vues à couper le souffle est une opportunité rare à ne pas manquer !Afficher plus

Publiée le 07/05/2025 - Réf. agence : 535 - Réf Superimmo : ANLXYGYXR

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Caractérisques

Loyer : 3 900 €

Frais d'état des lieux : 639 € - Honoraires : 1 704 €.

213 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1987	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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