Location maison 3 600 €

211,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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Cuisine de 18 m²
Piscine

L'AGENCE INTERNATIONALE

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Description

NOISY-LE-ROI - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE INTERIEURE
NOISY-LE-ROI - Dans un cadre verdoyant, calme et à proximité à pied des commerces, école et Ligne Tram 13 - Belle maison de 211 m² - 7 pièces comprenant : une grande entrée - un grand séjour/salle à manger équipé d'une cheminée, lumineux avec sa double exposition donnant accès à une terrasse et jardin sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès vers l'extérieur. Un espace en mezzanine pour un coin lecture ou bureau. Une chambre et salle de douche avec wc complètent ce niveau.
Le 1er étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche. Salle de bains et wc. Au niveau du sous-sol total vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de jeux, d'une chambre d'appoint, d'une buanderie. Cave à vins, espace de stockage et garage.
Le loyer mensuel de 3 600 € comprend 100 € de charges pour l'entretien de la piscine avec 1 passage par mois - L'entretien courant et produits à la charge du locataire.
Honoraires dus par le locataire selon durée bail : bail résidence principale personne physique : 2325 €. En cas de bail code civil : 14% TTC du loyer annuel charges comprises. A VISITER AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 2066 - Réf Superimmo : ANLXZSIPM

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Caractérisques

Loyer : 3 600 €	Dépôt de garantie : 3 500 €

Frais d'état des lieux : 634 € - Honoraires : 1 691 €. Barème d’honoraires : voir le barème

211,43 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 46 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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