Location maison 2 365 € CC

210,14 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Bourget-du-Lac (73370)

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Exclusivité
Meublée
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

Baobab Immobilier

198 avis

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Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cette maison meublée de 210,14 m² (222,09 m² au sol), située Route du Relais au Bourget-du-Lac, au tarif de 2 365 €/mois
Maison moderne complète avec terrasse, jardin et grand garage, disponible à partir du 29 décembre 2025.
Descriptif :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie avec placard, et un garage accessible depuis l'intérieur.
- Au 1er étage : une entrée, des WC indépendants avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée (18,33 m²) ainsi qu'un salon/salle à manger (48,01 m²) ouvrant sur une terrasse avec vue sur la montagne et le lac.
- Au palier : deux chambres avec placards (16,24 et 14,51 m²).
- Au 2ème étage : une mezzanine (25,12 m²), une salle de bains (8,58 m²), une salle d'eau (3,53 m²), une chambre parentale avec coin douche (24,78 m²) ouvrant sur un balcon et un dressing (4,25 m²).
- Au palier : une chambre (10,28m²) et un bureau (6,80m²).
- Au 3ème étage : une mezzanine et une pièce avec sauna (16,70 m²).
À l'extérieur : une terrasse avec un jardin attenant qui entoure la maison, ainsi qu'une allée située devant le garage.
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée, ballon d'eau chaude électrique, pompe à chaleur avec chauffage au sol, récupération d'eau, store banne, volets roulants électriques, fibre optique, et poêle à bois.
DPE : C/A
Loyer mensuel (entretien compris : extérieurs haies, pompe à chaleur) : 2 350€
Charges du lotissement (lumieres ext, entretien espaces verts) : 15€
Dépôt de garantie (Deux mois) : 4 700€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail et état des lieux...) : 2 730€
Les compteurs d'électricité, d'eau froide sont à la charge du locataire.
Visite virtuelle :
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L'avis Baobab : Rare à la location, spacieuse maison meublée de 210 m² au Bourget-du-Lac, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes. Vous apprécierez un salon lumineux donnant sur une terrasse, cinq chambres spacieuses, un sauna et des équipements modernes garantissant un confort optimal.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires de 2 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 630 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2350 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 51-BAOBAB - Réf Superimmo : ANLXZU1MP

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Caractérisques

Loyer : 2 365 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 700 €

Frais d'état des lieux : 630 € - Honoraires : 2 730 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210,14 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
2 garages - 4 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel: au sol	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483

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