Location maison 2 200 € CC

201 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

À Louer - Superbe Maison Bourgeoise avec Jardin – Quartier Victoire, Tourcoing
Volumes d'exception, charme et luminosité en cœur de ville
À deux pas de la Place de la Victoire, au cœur d'un quartier recherché de Tourcoing, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 201 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands volumes et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à cette demeure un véritable esprit familial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin de ville sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre urbain.
Le 1er étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.
Le 2e étage, pensé comme un espace indépendant, ravira les adolescents ou les invités : vous y trouverez deux chambres, un grand espace détente, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.
Les atouts supplémentaires : Proximité immédiate du tram, métro et gare, Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Emplacement calme et central
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de lumière et de praticité en ville.
Elle est disponible!!
Contactez Betty Tahon 06.32.87.94.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2025 - Réf. agence : 11430699 - Réf Superimmo : ANLXYWEE9

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 200 €

Frais d'état des lieux : 603 € - Honoraires : 2 613 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	201 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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