Location maison 1 750 € CC

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Danjoutin (90400)

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Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

JEANNE IMMO

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Description

A louer à DANJOUTIN, Maison des années 30 de 197m² avec piscine sur un terrain arboré et clôturé.
Dès l'entrée vous succomberez en découvrant un superbe salon séjour lumineux offrant divers espaces.
La cuisine en contre bas est tout aussi surprenante par sa surface et ses accès sur les terrasses et jardins.
En rez-de-chaussée la maison dispose d'une suite avec chambre et salle de bains.
À l'étage, 3 chambres dont une avec un bureau en mezzanine, dressing et salle de bains.
Le sous-sol comporte une grande buanderie carrelée avec sortie sur l'extérieur, un atelier/chaufferie, une grande pièce avec nombreux rangements, une belle cave à vin.
Le charme se poursuit à l'extérieur avec différents univers et cette jolie piscine idéalement implantée à l abri des regards et très bien exposée.
Parcelle close de 4ares68.
Loyer mensuel de 1750€ dont 250€ de charges comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, le ramonage, entretien des extérieurs, mise en route et hivernage de la piscine (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Disponible à la location
Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : LM965-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANLXZPSGL

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Caractérisques

Loyer : 1 750 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 360 € - Honoraires : 1 080 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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