Location maison 1 591 € CC

197 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33100)

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Balcon
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)

Calit Immo

152 avis

05 56 20 20 80

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Description

Un bien rare a quelques minutes de Bordeaux ! Le chateau a été scindé en deux vastes appartements qui s'apparentent plus à deux maisons donnant sur parc.
Le bien de 197 m2 est composé en partie rez-de-jardin d'une entrée, d'un dégagement pouvant faire office de bureau d'un très beau séjour de 45 m2 donnant sur le jardin , d'une cuisine de 19 m2 ou l'on peut prendre les repas , d'un cellier, d'un toilette.
A l'étage se trouvent 3 chambres (de 18, 29 et 35 m2 !!!) disposant chacune de leur salle de bains ou d'eau. Une des chambres donne sur un superbe balcon en pierre avec une très belle vue sur le jardin, deux toilettes et placards composent les autres commodités de l'étage.
Les autres points forts de ce bien d'exception sont la très belle terrasse de 120m 2 et le jardin arboré de 600 m2 (un abri de jardin est à votre disposition pour ranger notamment vélos et appareils de jardinage). En habitant dans ce havre de paix, vous allez trouver la quiétude tout en étant proche des commodités du centre ville d'une ville agréable de la rive droite bordelaise et des axes pénétrants pour ceux qui ont besoin de récupérer l'A10 rapidement.

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : 8XDE-2D6-X7R - Réf Superimmo : ANLXVB94R

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Caractérisques

Loyer : 1 591 € CC	Charges : 265 € / mois
Dépôt de garantie : 1 326 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 1 193 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123607.pdf

Disponible immédiatement	197 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

232 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Infos légales : 48024516600016

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