Location maison 590 € CC

193 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Lille (59000)

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Meublée

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Description

Colocation haut de gamme au coeur de Vauban-Esquermes (Lille)
Emplacement de premier choix, située en plein coeur du quartier Vauban-Esquermes, l'un des quartiers les plus prisés de Lille.
A proximité immédiate des écoles (La Catho, HEI, ISEN…), commerces, transports, bars et restos. Ambiance jeune et dynamique, parfaite pour les étudiants et jeunes actifs.
Ce que vous offre la Villa Vauban :
- 246 m² de surface fraichement rénovée
- 10 chambres privatives, chacune avec TV murale, salle de bain et WC privatifs
- Un très beau séjour lumineux et convivial
- Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Une terrasse pour profiter des beaux jours
- Une double cave aménagée en salle de sport et salle multimédia avec babyfoot
Les + de la colocation :
- Colocation rénovée et parfaitement entretenue
- Prestations premium, rare sur le secteur
- Loyer tout compris : eau, électricité, chauffage, wifi, ménage des parties communes
- Bail individuel, éligible aux aides au logement (APL…)
- Aucune solidarité entre les colocataires pour le règlement du loyer
A la recherche d'une colocation sympathique, fonctionnelle, sécurisée et bien située ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 56 67 63 89.
Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 520 €/mois. Loyer de base 264 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 256 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : LM336-LEDUC - Réf Superimmo : ANLXZ7XGG

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Complément de loyer : 256 €
Charges : 70 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 040 €

Honoraires : 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 12 pièces - 10 chambres	Cave
10 salles de bain	Wc séparé - 11 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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