Location maison 3 900 € CC

192,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wasquehal (59290)

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1 terrasse
1 garage - 4 parkings

Immobilière de Marcq

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Description

SPLENDIDE INDIVIDUELLE EN LOCATION AU PIED DU TRAMWAY - ACCES DIRECT A L'ECOLE BILINGUE DE MARCQ EN BAROEUL.
Une visite s'impose pour cette belle individuelle, entièrement rénovée avec goût.
Une belle entrée avec vestiaire donnant sur la pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées.
Une cuisine entièrement équipée, semi ouverte avec accès à la buanderie.
Un bureau en rdc et attenant au séjour.
A l'étage, on retrouve 4 belles chambres avec rangement, dont une chambre avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec wc séparée. Un beau pallier pouvant servir de bureau annexe ou l'aménagement d'une pièce tv, bibliothèque ou dressing.
La maison est installée au milieu d'un splendide jardin, arboré et sans vis à vis.
Le parking permet d'accueillir plusieurs places de stationnement en extérieur.
La maison dispose d'un garage une voiture avec accès direct à la maison.
On aime l'exposition et l'emplacement au pied du tramway Cartelot. Pour votre confort la maison est équipée de persiennes électriques. Un portail sécurise la propriété.
Loyer : 3900 €/mois - Dépôt de garantie : 3900 €.
Honoraires, état des lieux inclus : 2508 €
Honoraires de 2 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 579 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3900 €/mois. Dépôt de garantie 3 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577.00 € et 3487.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Vandendriessche - Pareit
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LM38131-GF - Réf Superimmo : ANLXZYSL5

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 900 €

Frais d'état des lieux : 579 € - Honoraires : 2 508 €. Barème d’honoraires : voir le barème

192,93 m² - 5 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 577 € / an

Maximum : 3 487 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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