Location maison 350 € CC

192 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fougères (35300)

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Exclusivité
Meublée
Chauffage collectif au gaz

JULIEN TIFFAY - BSK Immobilier

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Description

Maison rénovée en colocation pour 7 personnes maximum, 4 colocataires occupent déjà le logement. Située en centre ville de Fougères, proche de toutes les commodités et les transports, cette maison a été pensée pour accueillir des étudiants(tes) et/ou jeunes actifs(ves) tout en préservant l'intimité de chacun. Vous pourrez profiter d'un espace commun au rdc comprenant un salon, une grande cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger. Une véranda donne l'accès à une cour et un belvédère offrant une vue dégagée sur le jardin. Un escalier commun mène aux étages, il distribue trois chambres et une buanderie au premier étage et quatre chambres au deuxième étage.
Voici le détail des chambres disponibles,
Au premier étage :
- 1 chambre meublée avec lit double, dressing, bureau et équipée d'une salle d'eau disponible à la location >> Loyer mensuel 350€ CC
Au 2ème étage:
- 1 grande chambre de 28m² avec lit double, canapé, dressing, bureau et équipée d'une salle d'eau disponible à la location à partir du 1er Décembre >> Loyer mensuel 450€ CC
- 1 chambre avec canapé clic-clac, dressing et équipée d'une salle d'eau disponible à la location à partir du 1er Décembre >> Loyer mensuel 300€ CC
Les charges comprennent les consommations en eau, électricité, internet et charges courantes hormis redevance ordures ménagères à la charge du locataire.
Cette annonce référence 298043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Honoraires à la charge du locataire : 100,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €
Dépôt de garantie : 230,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - Réf. agence : 298043 - Réf Superimmo : ANLXZ5H81

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Caractérisques

Loyer : 350 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 230 €

Honoraires : 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1946
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 998 € / an

Maximum : 2 702 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 894024504