Location maison 1 880 € CC

192 m²

5 chambres 5 ch

Enval (63530)

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Chauffage individuel

MON TOIT EN AUVERGNE

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Description

Mon Toit en Auvergne vous propose un Bien d'exception à la location,
Une magnifique villa avec piscine sur Enval.
Elle secompose de :
d'une partie habitation principale,
d'un studio et
d'un F2
idéale pour recevoir amis et famille.
Voici son descrptif détaillé :
Un sous-sol avec garage, un studio, un appartement type f2, une buanderie avec une cuisine équipée, une cave, un dégagement
Au RDC côté ouest : hall d'entrée, salon-séjour, wc, cuisine équipée et aménagée avec balcon, une chambre/dressing, une autre chambre, sdb et douche. Terrasse.
A l'étage une chambre avec dressing, une salle de bains/wc
Dépendances : poolhouse avec cuisine équipée et aménagée, wc, espace de rangement
Une piscine et grand terrain clos et arboré
pour une surface de 1309 m² et 192 m² habitable
Chauffage fuel
DPE E/E
Libre de suite
Loyer 1700 € + 180€ de provision sur charges ( comprenant entretien du parc, entretien de la piscine, entretien de la chaudière, TOM) l'eau sera facturée directement au locataire.
Dépot de garantie : 1700€
Honoraires de location : 1224€
Pour tous renseignements et/ou visite contacter Mme ANDRE 0603113884

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : DUENVAL - Réf Superimmo : ANLXZ0E6I

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Caractérisques

Loyer : 1 880 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

192 m² - 5 chambres - ter. 1 309 m²	1 niveau
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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Siren : 880294046