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Location maison 1 800 € CC
187,15 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

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  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Lion d'or immobilier

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Description

Sur la commune de Saint Germain au Mont d'Or, venez découvrir cette grande maison disponible à la location.
Dès l'entrée, au premier étage de la maison, vous serez séduit par la grande cuisine meublée et équipée avec son espace dinatoire, qui donne sur un salon confortable.
Deux grandes chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Au niveau du rez-de-chaussée, une partie d'un grand garage et une chaufferie attenante sont à disposition.
Une cuisine d'été et un grand jardin sont accessibles pour profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage est au fioul. Vous avez également la possibilité d'allumer un feu dans le séjour.
La production d'eau chaude est électrique.
Possibilité de louer la maison meublée si besoin.
N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Disponible au 1er janvier 2026.
Honoraires de 1 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3818.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LM350-LIONDORIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZYSVO
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Caractérisques
Loyer : 1 800 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 500 € - Honoraires : 1 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

187,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 912 m²1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 818 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Siren : 892122854 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2021 000 000 004
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