Location maison 1 490 € CC

182 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

Située au centre de Meyzieu, à 5 mn de l'arrêt de tram Meyzieu Gare, cette maison à louer vous offrira de très beaux volumes avec ses 182 m2 habitables et vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 646 m2 utiles.
Composée d'une entrée avec placard, d'un séjour cathédrale de près de 52 m2 donnant sur la terrasse et le jardin orienté Ouest.
La cuisine ouverte de 24 m2 est meublée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four et four micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur américain).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace chaufferie.
A l'étage, une mezzanine de 14 m2, trois chambres (de 21 m2, 19 m2 et 13 m2) une salle de bains avec baignoire et WC.
Dans les combles, une salle de jeux mansardée de plus de 32 m2 au sol (ne rentre pas dans la surface habitable) et un grenier de 54 m2.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois.
Chauffage et production d'eau chaude individuels avec chaudière au gaz de ville.
Fibre présente.
Un carport pour 2 voitures et au fond du jardin, un cabanon.
Loyer : 1 350 €
Provision pour charges : 140 € (entretien de la chaudière et entretien du chemin d'accès)
Soit un loyer charges comprises de 1 490 €.
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires : 1 547 € dont 547 € pour l'état des lieux.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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