Location maison 1 650 € CC

182,67 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
1 terrasse
1 Parking

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

07 67 00 36 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de charme rénovée – Centre-ville de Brive-la-Gaillarde
Emplacement exceptionnel, rénovation de qualité, jardin plein de charme : une pépite rare en plein centre de Brive La Gaillarde.
Située à deux pas du centre-ville, cette belle bâtisse en pierre de 183 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et ses multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 6 pièces spacieuses récemment réhabilitées avec soin – anciennement un cabinet médical, cet espace offre désormais de nombreuses options : chambres, bureaux, salle de jeux, espace professionnel ou atelier selon vos projets. Une buanderie pratique et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un salon confortable et d’un espace repas convivial. La cuisine indépendante avec verrière ajoute du caractère et s’ouvre directement sur une grande terrasse surplombant le jardin.
Au second étage, vous profiterez de trois grandes chambres, ainsi que d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. Selon vos besoins, il est tout à fait possible de créer jusqu’à cinq chambres en utilisant les pièces du rez-de-chaussée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste (qui sera entièrement refait au printemps ainsi que la terrasse) , soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, est un véritable atout en centre-ville – un coin de verdure rare et précieux pour se détendre en toute tranquillité.
Les points forts :
• Une rénovation complète alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne
• Un emplacement idéal en centre-ville, tout à pied
• Un jardin de ville plein de charme, à l’abri des regards
• Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
• Des espaces modulables .
Un bien rare à Brive-la-Gaillarde, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par romuald Lamanthe et sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 109798DHI626 - Réf Superimmo : ANLX101CMW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 320 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

182,67 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	1 Parking
1 terrasse	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAMANTHE ROMUALD - DR HOUSE-IMMO