Location maison 1 000 € CC

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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Meublée
1 terrasse
2 garages - 3 parkings

ROSINE IMMO WEST

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Description

Disponible de suite. Au calme, sur l'axe ANGERS / RENNES.
Grande maison familiale en campagne.
Cette longère est composé de : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, cave, dégagement couloir, 5 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
En complément : grenier, 2 garages.
A l'extérieur : terrasse orientée Sud-Ouest, étang, jardin-potager, 3 stationnement extérieurs.
Huisseries en double vitrage.
Chauffage au bois.
Loyer mensuel de 1 000 €.
Honoraires d'agence de 950€ TTC.
Situation géographique :
- POUANCE (7 minutes)
- RENAZE (10 minutes)
- ANGERS (45 minutes)
- RENNES (60 minutes)
Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail _ RSAC n° 797 887
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797887205

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : LM2801-DELSOL - Réf Superimmo : ANLXZJDY0

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 458 € / an

Maximum : 1 974 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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