Location maison 2 450 € CC

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orange (84100)

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Meublée

Marion HELY MANAS - Expertimo

06 25 67 24 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Après une journée de travail, imaginez-vous rentrer dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l’agitation, au cœur de la campagne provençale. Ce mas entièrement rénové en 2015, à la fois spacieux et chaleureux, vous offre tout le confort nécessaire pour une location longue durée, en alliant qualité de vie, intimité et praticité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cadre paisible de cette propriété de 4000 m2 environ arborés, agrémentée d’une belle piscine de 8x4 mètres avec plage, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil de Provence. Trois terrasses, dont une couverte avec vue sur la piscine, invitent à la détente ou aux repas partagés en extérieur. Le grand terrain offre également un espace de stationnement généreux et même la possibilité de jouer à la pétanque à l’ombre des arbres.
À l’intérieur, le mas séduit par ses volumes généreux et son aménagement pensé pour le bien-être de chacun. La grande pièce de vie ouverte de 60 m2, lumineuse et climatisée, permet de se retrouver dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 23 m2 offre confort, intimité et rangements. A l'étage, une chambre parentale de 18,45 m2 et deux autres chambres de 13,40 m2 modernes et fonctionnelles ainsi que deux salles d'eau, permettent à chacun de vivre à son rythme, sans compromis.
Ce havre de paix bénéficie d’une localisation idéale : à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Orange centre et à 25 minutes d’Avignon, vous restez proche de toutes les commodités, des commerces, des marchés provençaux et des sites touristiques majeurs de la région.
Dépôt de garantie de 2 450 €. Honoraires d'agence de 2 080 €.
Disponible à compter du 1er octobre 2025 !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2025 - Réf. agence : 89540 - Réf Superimmo : ANLXYQU9E

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Caractérisques

Loyer : 2 450 € CC	Dépôt de garantie : 2 450 €

Frais d'état des lieux : 534 € - Honoraires : 4 166 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 990 m²
Orientation : Sud	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 990 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 832955181