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Location maison 450 € CC
174 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Cenon (33150)
174 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Cenon (33150)
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- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison en colocation de 174 m² habitables avec jardin d'acceuil et un jardin arrière dans le Haut Cenon juste à côté du tram A arrêt Buttinière ou Palmer. Cette maison vient d'être intégralement rénovée et n'a encore jamais été habitée. Elle est en très bon état !
Cette maison sur deux niveaux possède au rez de chaussée :
- L'entrée principale de la maison permettant d'accéder à deux chambres, les chambres n°3 et n°4 chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif.
- Une entrée secondaire permettant d'accéder à la chambre n°1 complètement indépendante avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette.
- Une deuxième entrée indépendante permettant d'accéder à la chambre n°2 avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette..
- Une buanderie équipée.
Au premier étage :
- Une cuine et un séjour
- 4 chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif.
Les locations avec bail individuel sont :
- Chambre n°3 au rdc : 13 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 560 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 970 €, honoraires de location 250 € TTC.
- Chambre n°5 à l'étage : 10 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 450 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 750 €, honoraires de location 250 € TTC.
- Chambre n°6 à l'étage : 13 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 560 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 970 €, honoraires de location 250 € TTC.
Actuellement, 2 garçons et 3 filles, étudiants de 18ans et jeunes actives de 20 et 25 ans.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 375 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : LM447-75-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANLXZRZXS
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| Loyer : 450 € CC | Charges : 75 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 750 € |
Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 9 pièces - 8 chambres | Cuisine équipée |
| 8 salles d'eau | Wc séparé - 8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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