Location maison 2 320 € CC

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Veyre-Monton (63960)

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2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Chanturgue Immobilier

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Description

Maison contemporaine située à Soulasse, sur les hauteurs de Veyre-Monton, offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur la Chaine des Puy, avec un jardin agrémenté d'une piscine pour profiter du cadre exceptionnel.
La maison se compose :
- en rez-de-jardin une grande pièce de vie lumineuse avec avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois. Deux chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et baignoire ; une troisième chambre avec salle d'eau privative.
WC indépendant, cellier,
- à l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC. La chambre ouvre sur une terrasse.
Au sous-sol, un grand garage et une buanderie.
Loyer 2220 Euros + 100 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle)- Libre le 14/02/2026.
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2220 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 220 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 2725-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXW846A

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Caractérisques

Loyer : 2 320 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 220 €

Frais d'état des lieux : 450 € - Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Garages	2 terrasses
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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