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Location maison 1 295 €
168 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Limendous (64420)

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  • 2 Garages
  • Piscine
Agit Immobilier

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Description

SOUMOULOU/LIMENDOUS, au calme en lotissement, proche de tous les commerces et commodités. Maison récente de construction 2012 sur 1000m² de terrain, R+1 avec 7 pièces d'une surface de 168 m² habitables composée de : En rez de chaussée : Immense pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse/piscine, cuisine équipée US (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré) et aménagée de meubles hauts et bas et comptoirs/snacks, coin nuit comprenant 3 chambres, sdb avec baignoire + douche, wc suspendus A l'étage : deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, mezzanine avec rangements Prestations de qualité et de confort : Climatisation réversible - Fibre optique - portail + portes sectionnelles de garage motorisés A l'extérieur : terrasse couverte et jardin clôturé, piscine semi-enterrée 7x4 avec traitement au chlore, alarme de sécurité et local technique de filtration Disponible au 21 décembre 2025 Loyer : 1295 euros - Dépôt de garantie : 1295 euros - Frais d'agence : 900 euros (dont 400 euros d'honoraires d'état des lieux) Energie primaire : 92 kwh/m²/an classe B et Emission : 2 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANLXZLVTH
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Caractérisques
Loyer : 1 295 €Dépôt de garantie : 1 295 €

Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
LotissementOrientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 61 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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