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Description

VISITE VIRTUELLE disponible : cliquez sur le lien ! Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison familiale, située au calme, en bordure de la forêt domaniale. Vous apprécierez également sa luminosité et ses volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes), un bureau, des WC séparés, une buanderie et un garage. A l'étage, elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WV, et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés, pour une surface au sol de 48m² (non comprise dans la surface habitable) : idéal pour une salle de jeux ou du stockage. Maison reliée à la fibre. Vous disposerez enfin d'un agréable terrain de 743 m², bien exposé. Chauffage au gaz de ville. Ramassage scolaire et service de trottinettes électriques dans la résidence. Disponible le 2 janvier 2026.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 657 - Réf Superimmo : ANLX101UVS
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Caractérisques
Loyer : 2 300 € CCDépôt de garantie : 2 300 €

Honoraires : 2 187 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168,24 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 743 m²1 Garage
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 712 € / an
Maximum : 3 668 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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