Location maison 2 400 € CC

167 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

60 avis

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Description

Charmante maison familiale proposée en bail mobilité meublé, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que deux chambres et une seconde salle de bain à l'étage.
Vous profiterez également d'un grand jardin entretenu de 1 800m² environ, parfait pour se détendre.
Loyer : 2 400 € charges comprises (électricité, chauffage, entretien du jardin, internet).
Honoraires de location :
Etat des lieux : 1 152€ ttc
Rédaction du bail, visites etc.. : 480 € ttc
Le bail mobilité est réservé à un public spécifique : les personnes en mobilité professionnelle, en formation, en études, ou en mission temporaire. Ce type de bail n'est donc pas applicable pour un locataire retraité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 780B-3JL-UVT - Réf Superimmo : ANLXZQI27

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Caractérisques

Loyer : 2 400 € CC

Frais d'état des lieux : 1 152 € - Honoraires : 1 632 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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